日照房子抵押贷款避坑指南

在日照准备用房子办抵押贷款的朋友注意了！今天花1分钟给大家讲3个避坑关键点，少走弯路少亏钱。

首先得搞懂“抵押率”，不是你房子值100万就能贷100万，日照大多数银行抵押率在6到7成，要是有人说能给你贷到9成，要么藏着高额手续费，要么利息高得离谱，千万别信。

然后一定要看“隐性费用”，除了明面上的利息，有的机构会收评估费、担保费、服务费，加起来可能比利息还多。记得提前问清楚，所有费用要白纸黑字写进合同，别听口头承诺。

最后重点提醒，抵押合同里的“还款方式”要选对！等额本息每月还款固定，适合稳定收入；先息后本每月只还利息，到期还本金，适合做生意的朋友。选错还款方式，可能会让你多还几万利息。

大家在日照办房屋抵押贷款时，还遇到过哪些糟心事？或者有啥疑问，都可以在评论区说出来，咱们一起避坑！